Pour les expertises en valeur vénale des immeubles batis, nous utilisons principalement les méthodes de la charte de l'expertise en évaluation immobilière :
Les méthodes par comparaison :
Elles consistent à apprécier la valeur vénale d'un immeuble à l'aide de termes de comparaisons.
Selon les types d'immeubles les paramètres retenus pourrons être les surfaces habitables, utiles, pondérées, ou l'unité.
Les méthodes par capitalisation du revenu :
Elles consistent à apprécier la valeur vénale d'un immeuble à l'aide de termes de comparaisons.
Selon les types d'immeubles les paramètres retenus pourrons être les surfaces habitables, utiles, pondérées, ou l'unité.
Les méthodes par actualisation des cash-flows :
Elles consistent à déterminer pour un investisseur la valeur d'un bien à partir du flux financier procuré par l'immeuble sur une période donnée
Cabinet d'Expertises Immobilières Bruno GARCIA
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